近期Cranbourne 加油站地块售价稳定

据了解，买家为当地的一名投资者。此番交易占地面积4200平方米，含一个新建的7- Eleven加油服务站，一家Oporto快餐店和Smokin Joe’s 披萨店。其中，7-Eleven的租约是15年，而Oporto和Smokin Joe的签约期限为10年。所有租约的年度净租金收入总额为503,060澳元，即收益率为5.47%。

同一投资组合，即Cranbourne总计1.1公顷的商用地块中还包括一处3000平方米的场地和一个3800平方米的场地。PE资本于去年分别以295万澳币和195澳币的价格出售给了麦当劳和肯德基的特许经营商。

附带长期租约的快餐店/加油站属于防御性板块，对很多上市基金和私人财团都非常具有吸引力。

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