墨尔本郊区商业地产市场活跃
今年迄今为止,墨尔本郊区办公楼地产单笔超过1000万澳元的交易总量达到了8.228亿澳元,而去年这个数字是6.278亿澳元。
早些的9月份,著名商人和Crown主管Harold Mitchell以4900万澳元的高价出售了其位于South Melbourne的办公楼。该价格意味着租金综合收益率仅为5.0%。另外,开发商Michael Lasky和Herzog家族在10月将该公司在内城区的一个仓库以3730万澳元的高价出售给了中国大陆的投资者,租金收益率也仅为5%。
据悉,Maroondah高速公路60-62号办公楼项目的开发也在激烈投标中,参与竞争的投资者包括及来自新加坡,澳门和中国大陆的机构。
我们欣慰的看到,整个墨尔本大都市的经济发展呈现出更均衡的趋势,更多的中小企业在墨尔本郊区扎根,传播就业机会和财富,使更多的维州人受益。