墨尔本郊区商业地产市场活跃

今年迄今为止，墨尔本郊区办公楼地产单笔超过1000万澳元的交易总量达到了8.228亿澳元，而去年这个数字是6.278亿澳元。

早些的9月份，著名商人和Crown主管Harold Mitchell以4900万澳元的高价出售了其位于South Melbourne的办公楼。该价格意味着租金综合收益率仅为5.0％。另外，开发商Michael Lasky和Herzog家族在10月将该公司在内城区的一个仓库以3730万澳元的高价出售给了中国大陆的投资者，租金收益率也仅为5％。

据悉，Maroondah高速公路60-62号办公楼项目的开发也在激烈投标中，参与竞争的投资者包括及来自新加坡，澳门和中国大陆的机构。

我们欣慰的看到，整个墨尔本大都市的经济发展呈现出更均衡的趋势，更多的中小企业在墨尔本郊区扎根，传播就业机会和财富，使更多的维州人受益。